賃貸マンションのチェックポイント

賃貸マンションを借りる時には、築年数のチェックを忘れてはいけません。どんなに頑丈そうに見えても、古い耐震基準で建てられていれば不安が残ります。また、年数を経たために起こるトラブルもありますので注意が必要です。特に水回りはトラブルの多い部分であり、カビが生えていたり木材部分が腐っていることもあります。 また、一階部分が駐車場になっている賃貸マンションは、そのすぐ上を借りると音が煩かったり冷えが酷かったりすることがありますので気をつけなければなりません。車を利用するのが日中とは限りませんので、深夜の出入りによって安眠が妨げられることもあります。冷えが酷い場合には、暖房を強くつけてもあまり効果が無いケースもあります。他の部屋と比べると直上の部屋はリスクが高いようです。 室内設備に目を向けてみると、給湯関連は見逃せないポイントです。設備がしっかりしているかどうかは、このような部分で分かります。リフォームをこまめに行ってメンテナンスをしている賃貸マンションでは、リフォームをする際に設備も新しくなっていることが多いようです。そのため、古い建物ではあっても最新の設備に囲まれて快適に過ごせる可能性もあります。

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実際の距離

良く言われるのは最寄駅から物件がある場所まで実際にかかる距離です。掲載されているのはあくまで計算式の則った時間ですから、自分で歩いてみるとその時間に誤差が出るのは当然ということができます。基本的に所要時間というのは成人が歩くことを前提にしていますから、小さな子供がいる家庭や、高齢者がいる場合には余計に時間がかかるという点も注意しなければならない点と言えます。

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